Nous vous présentons une entreprise établie et très appréciée, combinant sandwicherie gourmande, épicerie épicurienne et boutique de produits fins, située dans la région de Charlevoix. Le concept repose sur une offre actuelle et recherchée : produits locaux, prêt-à-manger et ambiance conviviale, attirant autant la clientèle locale que touristique.
APERÇU DE L’ENTREPRISE
Commerce de restauration légère et de détail alimentaire offrant notamment :
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Sandwichs gourmets (sur place et pour emporter)
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Produits fins et spécialités de Charlevoix (sélection locale)
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Plats cuisinés à emporter et offres « prêtes à réchauffer »
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Boissons (incluant bières de microbrasserie et vins d’importation privée)
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Service traiteur, chef à domicile et événements privés
POINTS FORTS
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Réputation solide et concept apprécié, avec une clientèle fidèle
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Mix de revenus intéressant : restauration et épicerie épicurienne (ventes complémentaires)
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Emplacement stratégique dans Charlevoix, secteur recherché et achalandé
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Opération stable et marque bien implantée auprès de sa clientèle
IMMOBILIER INCLUS – UN ATOUT MAJEUR
La vente inclut une bâtisse commerciale avec un logement à l’étage. Ce logement est actuellement exploité en location courte durée et le zonage permissif permet plusieurs options selon la vision de l’acheteur :
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Maintenir l’exploitation en location courte durée (revenus complémentaires)
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Utiliser le logement comme résidence pour l’acheteur
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Convertir en location long terme (bail 12 mois)
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Transformer l’étage en espace commercial : possibilité d’agrandir la surface, augmenter la capacité d’accueil, bonifier l’offre de services et accroître les ventes
SECTION FINANCIÈRE
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Prix de vente : 1 255 000 $ (incluant la bâtisse)
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Revenus : 600 000 $
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BAIIA : N/D
TRANSITION ET ACCOMPAGNEMENT APRÈS LA VENTE
Afin d’assurer une reprise harmonieuse, le vendeur prévoit un accompagnement structuré après la transaction : transfert des opérations, formation sur les procédures, introduction aux fournisseurs et partenaires, ainsi qu’un soutien à la continuité de l’expérience client, permettant à l’acheteur de prendre le relais avec confiance et efficacité.
CONFIDENTIALITÉ ET SUITE DU PROCESSUS
Cette opportunité est offerte en toute confidentialité (nom et adresse non divulgués).
Pour obtenir le dossier complet et discuter des prochaines étapes, veuillez contacter notre équipe.
