Il s’agit d’un espace clé en main de 11 221 pi², parfaitement adapté pour des opérations de fabrication, de distribution ou d’assemblage, offrant une combinaison optimale entre production et bureaux.

Ce qui distingue réellement cette propriété :

• Pont roulant de 8,25 tonnes – un équipement rare et hautement recherché
• Hauteur libre de 19 pieds – idéale pour production ou entreposage
• 2 portes au sol (14’ et 8’) facilitant la logistique
• Configuration intelligente :

• 6 368 pi² de plancher de production

• 1 465 pi² de bureaux

• 3 388 pi² de mezzanine
  • Entrée électrique 600V / 200A adaptée aux opérations industrielles
  • Climatisation en place
  • 4 espaces de stationnement + accès indépendant

Le tout situé dans un environnement industriel actif avec accès rapide aux axes routiers et au transport en commun.

Dans le contexte actuel, les espaces offrant ce type d’équipement et de configuration sont rares sur le marché, surtout avec une flexibilité de sous-location (bail de 3 ans) permettant de limiter les engagements tout en profitant d’un espace performant.

Que ce soit pour une expansion, une relocalisation ou un projet spécifique, cette opportunité mérite votre attention.