Date de publication 29 octobre 2021
Type d’annonce : Local commercial à vendre
Région : Sainte-Luce
Prix : 300000
Superficie (pi²) : 9463 pi²

Bâtisse commerciale + 2 bars + 14 chambres + logement à vendre Sainte-Luce région de Rimouski Quartier Luceville Bas-Saint-Laurent – 45 Rue des Érables. Nouveau prix 300.000$ vente en actif + inventaire.

1-Acheté en 1998, raison de la vente : cause santé. Sous-sol 3 163 pc avec bar très rentable, environ 60 places assises, grand bar 10 places, 5 vidéos poker sur place (propriété Loto Québec), très rentable. Seul bar dans les 2 municipalités avec droit acquis. À 3.5km chemin bord très belle vue de l’eau 30 km approximatif de Rimouski.

2-Table de pool en contrat, reçoit une partie des profits, piste de danse, espace pour musicien et Karaoké. Entrée par le stationnement arrière ou par devant.

3-Au rdc (3 505 pc), club de danseuses maintenant fermé. Environ 50 places, possibilité de modifier pour faire un restaurant / cuisine comme avant.

4-Petit appartement 2 1/2 pour propriétaire occupant ou locataire.

5-Au 2e étage (2 795 pc), il y a 14 chambres toutes de bonnes grandeurs, plafond de 10 pieds, certaine avec lavabo autres toilettes. Non loués présentement, idéal pour faire des logements.

Pour plus d’information, veuillez laisser vos coordonnées ou joindre :

Armand Lemieux
Courtier commercial
Vendirect Inc.
514-949-6985

Commercial building + bar + 14 bedrooms + apartment for sale Sainte-Luce Rimouski region Luceville area Lower Saint-Lawrence – 45 des Erables. New sale price $300,000 in assets + inventory

1-Purchased in 1998, reason for sale: health problems. 3,163 sqft basement with very profitable bar, approximately 60 seats, large bar with 10 seats, 5 video poker on site (Loto Quebec property), very profitable. Only bar in the 2 municipalities with acquired rights.

2-Pool table with contract, receives part of the profits, dance floor, space for musician and Karaoke. Entrance from the rear parking lot or from the front.

3-On the ground floor (3,505 sqft), strip club now closed. About 50 seats, possibility to modify to make a restaurant / kitchen as before.

4-Small 2 1/2 apartment for owner occupant or tenant.

5-On the 2nd floor (2,795 sqft), there are 14 good size bedrooms, 10 foot ceilings, some with sink and others with toilets. Currently not rented. Ideal for housing.

For more details, leave your contact information or call :

Armand Lemieux
Commercial Real Estate Broker
Vendirect Inc.
514-949-6985